Villa à HAMME (1785)

997.000 €

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Prix
:
997.000 €
Revenu cadastral
:
1.792 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Sint-Guduladreef 64, 1785 HAMME
Superficie totale
:
165 m²
Superficie living
:
60 m²
Superficie terrain
:
1520 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
18 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1999
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
PEB No.20250326-0003553227-RES-1
E spec
:
234 kWh/m².an
E totale
:
51.946 kWh/an
Emission CO2
:
8397 Kg CO2/m².an

Cave
:
26,6 m²
Buanderie
:
11,6 m²
Garage
:
26,0 m²
Cuisine super-équipée
:
38,9 m²
Salon
:
20,5 m²
Chambre à coucher 1
:
15,7 m²
Salle de bains 1
:
10,9 m²
Chambre à coucher 2
:
8,3 m²
Chambre à coucher 3
:
8,3 m²
Chambre à coucher 4
:
8,3 m²
Hall de nuit
:
17,5 m²
Description
Square Estate vous présente cette superbe villa complètement rénovée située dans le quartier résidentiel de Hamme. Cette maison d’architecte vous offre une situation géographique idéale grâce à son accessibilité au ring ainsi qu’à sa proximité avec Bruxelles et Wemmel. Cette 4 façade se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant à un lumineux séjour ouvert de style « loft », la cuisine américaine full équipée (de marque bulthaup avec électroménagers gaggenau) avec vue dégagée sur les champs et donnant sur la terrasse. Au premier étage, vous bénéficierez d'un hall de nuit ainsi que de quatre chambres à coucher et d'une superbe salle de bain. Cette propriété située sur un terrain de 15,20 ares dispose également d'un grand jardin ouvert sur les champs avec terrasse orientés sud-ouest. Présence d'une seconde terrasse attenante à la cuisine, orientée sud. Un double garage ainsi que 4 emplacements de parkings extérieurs sont également présents. La villa dispose également d'une buanderie, d'une toilette séparée ainsi que d'une grande cave (1m40 de hauteur) au sous-sol. Atouts majeurs: - PEB C (234 kWh/m²an) - Système de double vitrage chauffant - Matériaux de qualité - Parquet massif Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous au 02/460.42.01 ou à info@square-estate.be
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